Przedmiotem przetargu jest niezabudowana działka gruntu nr 20/3 (użytek gruntowy R V) o powierzchni 0,53 ha, położona w miejscowości Drzeniów, obręb 0005 Drzeniów, gmina Tuplice. Działka nieuzbrojona, o kształcie zbliżonym do trapezu, prostych granicach, bardzo dobrze nasłoneczniona, o korzystnej konfiguracji z niewielkim nachyleniem w kierunku wschodnim. W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej nr 1124F o nawierzchni asfaltowej oraz drogi gminnej gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 166/1.
- Dla nieruchomości będącej przedmiotem przetargu Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żarach prowadzi księgę wieczystą nr ZG1R/00044928/9, która wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
- Dla działki nr 20/3 obręb Drzeniów, gmina Tuplice brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. W stosunku do ww. działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
- W obszarze działki nr 20/3 obręb Drzeniów znajduje się zarejestrowane stanowisko archeologiczne Drzeniów 7 (AZP-66-08/26), inwestycja wymaga uzgodnienia z Lubuskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Zielonej Górze.
- Działka nr 20/3 nie jest położona na obszarze rewitalizacji oraz obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
- Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 150.000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).
- Do kwoty zlicytowanej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23% płatny przez kupującego.
- Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, które wynosi 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych).
- Wpłaty wadium należy dokonać przelewem na konto nr 60 1020 5460 0000 5702 0006 0491 tytułem: „wadium na przetarg działka nr 20/3 Drzeniów” w terminie do dnia 17 marca 2025 r.
- Wadium należy wpłacić odpowiednio wcześniej aby w dniu 17 marca 2025 r. wpłata widniała na koncie urzędu pod rygorem odmowy udziału w przetargu.
- Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu.
- W przypadku wspólności ustawowej małżonkowie wnoszą jedno wadium na przetarg.
- Przetarg odbędzie się w dniu 21 marca 2025 r. o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Gminy Tuplice przy ul. Mickiewicza 27, pokój nr 5.
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że nie może ono wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
- Koszty notarialne oraz sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
- Cena nabycia płatna jest jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego. Termin zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu.
- Uchylenie się osoby, która wygra przetarg od zawarcia aktu notarialnego w ustalonym terminie spowoduje, że organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży a wpłacone wadium nie ulega zwrotowi.
- Komisja przetargowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
- Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wpłaty wadium oraz dowodu tożsamości. w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
- W przypadku uczestnictwa w przetargu tylko jednego ze współmałżonków, wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego.
- Przy zakupie nieruchomości będąc cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
- Osoby zainteresowane nabyciem mogą obejrzeć nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu oględzin z przedstawicielem Urzędu Gminy Tuplice (tel. 68 362 57 28).
22. Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Żarskiego, w związku z powyższym uczestnik przetargu składa oświadczenie, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Tuplice z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach.
23.Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na wyłączny koszt kupującego.
- Uczestnik przetargu składa oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, położeniem i stanem nieruchomości oraz, że przyjmuje je bez zastrzeżeń.
- Wszelkie dodatkowe informacje dotyczące przetargu oraz nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Tuplice, ul. Mickiewicza 27 (pokój nr 8) lub pod numerem telefonu (68) 362 57 28.
